A vállalkozása arculatának megjelenítése nem ér véget a kreatív tervezésnél és a gyártásnál. A hatályos magyar jogszabályok – különös tekintettel a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényre és a helyi településkép-védelmi rendeletekre – szigorú előírásokhoz kötik a cégtáblák, világító feliratok, totemoszlopok és egyéb reklámhordozók kihelyezését.
Sok cégvezető csak akkor szembesül a jogi követelményekkel, amikor megérkezik az önkormányzat felszólítása, vagy rosszabb esetben a bírságról szóló határozat, amely akár az egymillió forintot is elérheti. A Bepro Signfactory-nál mi nemcsak legyártjuk álmai reklámtábláját, hanem teljes körűen menedzseljük a hatósági engedélyezési folyamatot is. Ismerjük a kerületi főépítészek elvárásait, a műemlékvédelmi zónák szigorításait és a sikeres bejelentéshez szükséges dokumentáció minden elemét.
Miért Van Szükség Engedélyre? A Jogi Útvesztő
A reklámhordozók elhelyezése alapvetően három jogi kategóriát érint. Tapasztalatunk szerint a legtöbb elutasítás és bírság a nem megfelelő eljárásrend kiválasztásából fakad. Segítünk eligazodni a fogalmak között.
Településképi Bejelentési Eljárás
Ez a leggyakoribb eljárástípus, amellyel ügyfeleink találkoznak. A települési önkormányzatok (Budapesten a kerületek) rendeletben szabályozzák, hogy milyen méretű, anyagú és megjelenésű táblák helyezhetők el az épületek homlokzatán.
- Mikor szükséges? Szinte minden esetben, ha az épület homlokzatán változás történik (pl. új cégtábla, portál színezés, fóliázás, világító doboz felszerelése).
- Mit vizsgál a Főépítész? A tábla illeszkedését az utcaképbe, a színharmóniát, az anyaghasználatot (pl. műanyag vs. fém), a tipográfiát és a rögzítés módját.
- A Bepro megoldása: Mérnökeink és grafikusaink elkészítik a szükséges műszaki dokumentációt, amely tartalmazza a nappali és éjszakai fotómontázst (látványtervet), a részletes műszaki leírást, és a homlokzati rajzot méretezve, az előírt 1:50 vagy 1:100 léptékben.
Közterület-használati Hozzájárulás
Amennyiben a reklámeszköz (pl. merőleges cégér, megállítótábla, totemoszlop) fizikailag közterületen áll, vagy a levegőben 10 cm-nél jobban benyúlik a közterület fölé, közterület-használati szerződést kell kötni a tulajdonossal (általában az önkormányzattal).
- Pénzügyi vonzat: Ez nem egyszeri eljárási díj, hanem rendszeres (havi vagy éves) fizetési kötelezettség. A díjak mértéke kerületenként és zónánként eltérő.
- Kivételek: Bizonyos kerületekben a homlokzatra szerelt, síkban lévő cégtáblák (ha nem nyúlnak be a közterületbe) mentesülhetnek a díjfizetés alól, de a bejelentésük ekkor is kötelező.
Építési Engedély
Bizonyos méret vagy szerkezeti kialakítás felett a reklámhordozó már építménynek minősül.
- Mikor kell? Például önálló tartószerkezettel rendelkező reklámtornyok, 6 méternél magasabb totemoszlopok, vagy a tartószerkezetet jelentősen megterhelő, nagy méretű tetőreklámok esetén.
- A folyamat: Itt már jogosultsággal rendelkező építész és statikus bevonása szükséges. A Bepro mérnöki csapata biztosítja a statikai számításokat és a kivitelezési terveket az ÉTDR rendszerbe történő feltöltéshez.
Helyszíni Felmérés és Jogi Audit:
Tervezés és Dokumentáció Összeállítása:
Tulajdonosi Hozzájárulások Beszerzése:
Benyújtás és Ügykövetés:
Engedély Átadása és Kivitelezés:
Speciális Esetek és Tiltások – Mit Nem Szabad?
Az engedélyezési eljárások során számos buktatóval találkozunk. A bírságok elkerülése érdekében fontos tisztában lenni a leggyakoribb tiltásokkal és korlátozásokkal:
- Műemlékvédelem: Védett épületeken, történelmi belvárosokban (pl. Várnegyed, Andrássy út) általában tilos a hátulról világító dobozbetűk vagy a nagy felületű, homogén világító táblák használata. Itt csak igényes, anyagában színezett fém (réz, rozsdamentes acél), üveg vagy egyedi, indirekt megvilágítású (surlófényes) megoldások engedélyezettek. A Bepro Cégér szolgáltatása kifejezetten ilyen igényes megoldásokat kínál.
- Közlekedésbiztonság: Szigorúan tilos olyan reklám elhelyezése, amely formájában, színében vagy elhelyezésében összetéveszthető a közúti jelzőtáblákkal. A villogó, futófényes reklámok a közutak közelében általában tiltottak, mivel elvonják a járművezetők figyelmét.
- Fényszennyezés: A lakóövezetekben az önkormányzatok korlátozhatják a táblák éjszakai fényerejét (cd/m2). A Bepro modern LED technológiája és(https://bepro.hu/service/smart-uvegfolia/) megoldásai lehetővé teszik a fényerő szabályozását és az időzített működést.
- Kifeszített molinók: A legtöbb településkép-védelmi rendelet ma már tiltja vagy erősen korlátozza az épületek homlokzatára, erkélyére kifeszített ponyvák és molinók elhelyezését, mivel ezek esztétikailag rontják a városképet.
Gyakori Kérdések (FAQ) – Szakértői Válaszok
K: Mennyi időt vesz igénybe az engedélyezési ügyintézés?
V: A településképi bejelentési eljárás hivatalos ügyintézési határideje általában 15 nap. Ugyanakkor, ha hiánypótlásra van szükség, vagy ha tervtanácsi állásfoglalás is kell (kiemelt helyszíneken), a folyamat hosszabbodhat. A közterület-használati engedélyek átfutása kerülettől függően 30-60 nap is lehet. Javasoljuk, hogy a tervezett nyitás előtt legalább 2 hónappal kezdjük meg a folyamatot.
K: Mekkora a bírság engedély nélküli tábla esetén?
V: A településkép-védelmi bírság összege jelentős. Természetes személyek esetében is elérheti a 200.000 Ft-ot, cégek és jogi személyek esetében pedig akár az 1.000.000 Ft-ot is. Fontos tudni, hogy a bírság a jogellenes állapot fennállása alatt többször is kiszabható („ismételt bírság”), és a hatóság elrendelheti a tábla kényszerbontását a tulajdonos költségére.
K: Minden cégtáblához kell engedély?
V: A 2006. évi V. törvény a cégnyilvánosságról előírja a cégtábla elhelyezését a székhelyen. Bár a tábla megléte cégjogi kötelezettség, az elhelyezés módja (méret, szín, hely) továbbra is a helyi településképi rendelet hatálya alá esik. Tehát: a tábla kötelező, de az engedélyeztetése (bejelentése) is az! Nincs olyan, hogy „kicsi táblára nem kell engedély” – a szabályozás a megjelenésre vonatkozik.
K: Mennyibe kerül a közterület-használati díj?
V: Ez teljesen a helyszíntől függ. Például Budapest XI. kerületében (Újbuda) vagy a VIII. kerületben (Józsefváros) zónákra osztják a közterületeket. A kiemelt kereskedelmi övezetekben a díj elérheti a 10.000 – 15.000 Ft/m2/hó összeget is, míg mellékutcákban ennek töredéke lehet. A Bepro segít előzetes kalkulációt készíteni.
K: Segítenek a már meglévő, de engedély nélküli táblák legalizálásában?
V: Igen, vállaljuk a fennmaradási engedélyek ügyintézését is. Ebben az esetben felmérjük a meglévő állapotot. Ha a tábla műszakilag és esztétikailag megfelel az aktuális előírásoknak, elkészítjük az utólagos dokumentációt. Ha nem felel meg, javaslatot teszünk az átalakításra vagy cserére, hogy elkerülje a további büntetéseket.
Miért Válassza a Bepro Signfactory Szolgáltatását?
A Bepro több, mint egy táblagyártó cég. Mi stratégiai partnerek vagyunk a márkaépítésben.
- 360°-os Szolgáltatás: A Koncepció és design fázistól a(https://bepro.hu/service/szereles-es-karbantartas/) végéig mindent egy helyen intézünk.
- Helyismeret: Ismerjük a budapesti kerületek és a vidéki nagyvárosok (Debrecen, Győr, Szeged) specifikus szabályozásait.
Mérnöki Háttér: Saját szakembergárdánk gondoskodik arról, hogy a(https://bepro.hu/service/reklamtorony/) vagy a(https://bepro.hu/service/totem-feliratok/) ne csak szép, de biztonságos és statikailag állékony legyen.